【恒大3333】傳萬科、碧桂園與恒大物業因價格問題未有共識 已退出收購 恒大物業跌逾7%(第二版)

股市 15:08 2021/08/12

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市傳恒大將悉售恒大物業股權予萬科牽頭財團,惟因價格問題,據指萬及碧桂園已退出收購。

中國恒大 (03333) 證實正接觸幾間潛在獨立第三方投資者,探討出售旗下部分資產,包括出售恒大汽車 (00708) 及恒大物業 (06666) 的部分權益。內媒《財聯社》引述知情人士指,萬科 (02202) 、碧桂園 (02007) 均與恒大物業洽談過,但因為價格等方面問題,兩者目前均未與恒大物業達成一致,暫已退出收購事宜。

受消息影響,恒大物業周四(12日)午後跌逾7%,現跌7.4%,報6.76元,成交額7.3億元;恒大跌逾8%,現跌5.8元。碧桂園服務跌4%,報61.8元,萬科跌逾2%,報23.2元,中國金茂微跌0.4%。

萬科:目前沒有可披露信息

早前有消息指,中國恒大擬將恒大物業所有持股整個售予由萬科牽頭的企業、據報碧桂園服務 (06098) 、中國金茂 (00817) 也是潛在買家之一。萬科回應指,目前沒有可披露信息。

另據內媒《財新》亦引述消息指,除了萬科旗下萬物雲,恒大物業也有與碧桂園服務、深圳地鐵、中國金茂等企業接洽,部分企業洽談時間已近一個月,交易股權比例尚不清楚。

傳國資及民企擬入股恒大系 恒大證實正探討出售資產事宜 恒大升一成【下一頁】

恒大目前持有恒大物業約6成股權。報道稱,按恒大物業的市值及萬科現金及現金等價物來看,萬科雖然有能力收購整個恒大物業,但會是吃力,所以是次由萬科牽頭,集合數間企業一同收購恒大物業。

報道表示,萬科過去亦多次出手接貨其他內房的資產,包括去年8月斥資24億元收購泰禾集團(深:000732),並成第二大股東,而今年萬科亦計劃收購藍光發展(滬:600466)更多項目。

恒大物業於7月中發盈喜,預計上半年盈利大幅增長70%左右,主要是集團物業在管服務面積、社區增值服務及非業主增值服務均大幅增長。上半年集團總合約面積約8.1億平方米,總在管面積約4.5億平方米,較2020年12月31日新增合約面積約2.5億平方米,新增在管面積約1.5億平方米。

(第二版更新了碧桂園及萬科傳退出收購)

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