【上車有段故】一家四口住公屋難有私人空間  80後抽不成居屋卻中綠置居 

理財智慧 18:28 2021/08/13

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居屋申請一向競爭頗大,被視為「抽獎遊戲」,因申請人數遠超可供應的單位伙數;若「失落」屋居的「綠表」人士,又會否考慮申請綠置居?

不願上鏡、八十後的陳先生接受本刊訪問表示,他雖未能抽中居屋,但就意外獲得抽綠置居的資格,更成功以210多萬元買入386平方呎的綠置居單位;他分享,自從得知抽中綠置居後,他的消費行為也因而改變。

今年35歲的陳先生,本與父母和哥哥一共4人居住在九龍城約300多平方呎的公屋單位。當初萌生申請居屋的念頭,皆因受到父母的鼓勵,「他們可能看到哥哥也擁有自己的物業,希望我可以買樓。」由於居住在舊式公屋,要面對的問題不少,例如需與兄長共用一間睡房,難有私人空間,「好像之前女朋友來我家住,當時我的哥哥還未結婚,她便要在客廳睡覺,有時早上上班都會『撞口撞面』,真的有點尷尬;我的母親亦因此提出過轉換生活環境的意見。」此外,單位廁所過於窄狹,洗澡時需對着馬桶,他形容如居住在「板間房」一樣。幸好其兄長及後結婚,並搬出居所,該公屋變為3人居住,但他的置業想法一直未變。

在2019年,陳先生與70多歲的父親以「綠表」申請居屋,當時更視馬鞍山錦暉苑為心水單位。「那時馬鞍山的居屋單位售價較平,而且我有朋友在那邊住,加上又有海繽長廊,閒時可以跑步。」然而他最終未能抽到居屋,但卻獲得抽綠置居的資格,「第一次抽居屋,但抽不中;之後我便收到電郵通知,可以免費抽綠置居;反正不用交申請費,便以一試無妨的心態抽綠置居。」

去年7月左右,陳先生收到通知獲得揀樓資格,並需要在收信7日後要揀樓兼支付首期,當時有柴灣蝶翠苑及青衣青富苑可以選擇。「在交通上,其實我覺得柴灣和青衣沒分別,但當時柴灣較大的單位只剩下200多平方呎,所以我揀選了位於青衣青富苑約386平方呎的單位。」

降家用使費 目標月儲萬元

得知成為「準業主」後,陳先生也一改以往的消費習慣,目標每月儲1萬多元。在酒店任職廚師的他,月入約2萬元,「現在我幾乎甚麼消費也沒有,一出糧便儲錢;未供樓之前,我一個月平均會用5,000元至6,000元;現在自己每月使費是2,000元至3,000元。」家用方面,由以往4,000元降至2,000元,「因為父母都知我要儲錢供樓而少付家用,也會體諒我。」

有不少人成為「準業主」後,也會成為「理財策劃師」,管理日常使費之餘,又訂立儲蓄目標。陳先生支付了10幾萬元的首期,佔儲蓄三分之一;他又訂下60萬元的儲蓄目標,期望將來收樓後,可預留30多萬元至40萬元裝修,「現在已儲了30餘萬元至40餘萬元,2023年5月收樓,應該都負擔得起。」他預料,當單位裝修好後,便會與父母一同搬入居住,希望新單位可為家人提供私人空間。

 

內文節綠自710期《iMoney Focus》封面故事。

 

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責任編輯:黎淑雯
 

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