【置業故事】買樓屢遭人截糊 年輕夫婦學精了 靠一招終搶贏

股樓投資 18:17 2021/08/04

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筍盤愈來愈少,買家要買到心意單位,往往要競爭,否則遭人截糊。中原地產許偉業說,葵涌月海灣1座中層B室,實用面積412平方呎,兩房間隔,上月底開始放盤,原叫價728萬元,吸引兩組客搶購,最後一對年輕夫婦提高出價,並即擲5%訂金,成功感動業主,並以700萬元購入單位,實用呎價約16,990元。 

買家置業故事

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代理說,新買家為年輕夫婦,上月初開始睇樓,希望買入樓齡20年以下的屋苑,先後睇過區內新葵芳花園,雍雅軒、月海灣,其後睇中雍雅軒,惟被人以創屋苑新高價截糊,故轉購上述單位,最初出價680萬元,但業主示意有買家出價逾690萬元,故上述年輕夫婦不敢怠慢,出價提高至700萬元,並擲5%訂金感動業主,成功購入單位。 

資料顯示,原業主2010年7月以272萬購入上址,持貨11年,現帳面獲利428萬元,物業期內升值1.5倍。 

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撰文 : 黃卓賢

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