太古地產上半年 中港美商場零售額全線上升

股樓投資 23:16 2021/08/03

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太古地產(01972)公布第二季營運數據。旗下位於本港、內地及美國的9個零售物業,上半年零售銷售額全數取得增長,當中以上升88.1%的廣州太古匯表現最佳。然而本港太古廣場寫字樓,上半年租金下調11%,出租率則為98%。

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太古地產表示,旗下本港商場銷售額有所復甦,主要受惠於本地需求回升,及商場推廣活動備受歡迎。但由於疫情下跨境旅遊仍受限制,整體零售市場仍面對挑戰。 然而受新型冠狀病毒病疫情影響,整體市場相對疲弱,然而公司旗下香港辦公樓租用率維持高企,整體租用率達96%。太古坊的續約租金水平維持堅穩。隨著可租用樓面增加及需求放緩,對辦公樓租金,尤其對中環及太古廣場物業組合,均帶來下調壓力。

內地業務方面,太地形容旗下內地五個商場表現出色,銷售額強勁、租用率高企,人流暢旺,當中大部分商場銷售額按年增長近70至90%。除奢侈品類銷售強勁外,餐飲、生活品味和時裝等業態表現亦超越2020年及2019年疫情前水平,反映消費者對市場有信心及中央全力防控疫情。

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業務發展方面,上海前灘太古里和北京三里屯太古里西區,將分別於9月及今年稍後時間開幕。

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撰文 : 李尚毅

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