會德豐︰年內樓價或再升5% 冀集團銷售額可突破260億創新高

股樓投資 19:30 2021/08/03

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自年初以來,樓市逐潮復甦,新盤銷情連連報捷。會德豐地產常務董事黃光耀表示,截至今年7月底,會德豐地產已沽出旗下1,165伙單位,套現逾203億元,創集團歷來同期新高,金額較去年全年約110億大增,冀年底前可挑戰集團最高銷售金額紀錄,即260億元。

黃光耀指,由今年初至7月,集團出售樓盤包括啟德MONACO及GRANDE MONACO,佔逾600伙,套現逾83億元;另外與信置、嘉華等合作發展的西南九龍兩期維港滙(即第一及第三期)則已沽出逾400伙,套現逾57億元。連同OASIS KAI TAK、山頂豪宅MOUNT NICHOLSON及77/79 PEAK ROAD等項目,集團由年初至7月底樓盤銷售額達203億元。

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黃光耀續指,集團於下半年繼續有全新項目準備推出,包括藍田KOKO HILLS第2期、啟德沐泰街10號項目,以及合作項目維港滙II。維港滙II部分單位已進行首批招標,涉及12伙單位,將於本周六(7日)截標,並將於首輪招標結束後公布項目第2期首張價單。至於藍田KOKO HILLS第2期涉及82伙,項目已獲批預售樓花同意書,他透露,示範單位處於籌備階段,有望於第三季內推出,惟於8月內面世的機會較微。而啟德沐泰街10號項目仍待批預售。

展望樓市未來走勢,黃光耀表示對後市感樂觀,市場氣氛已漸由回暖上升至熾熱,保守估計年內樓價可升5%,而市場期待兩岸通關,若成功通關樓價升幅可至8至10%。他亦表示,集團未來有眾多發展項目,包括黃竹坑站上蓋的港島南岸第6期以及剛於上周中標的古洞第24區官地,全部項目總計涉及114萬平方呎發展面積,期望全新項目可吸引不同類型買家入市。

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撰文 : 謝昕蕎

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