【太古商場】太古廣場寫字樓租金跌幅擴大至11% 惟購物商場零售額增長36.2% 

股市 18:52 2021/08/03

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【太古商場】太古廣場寫字樓租金跌幅擴大至11% 惟購物商場零售額增長36.2% 

太古地產 (01972) 旗下商場銷售額繼續復甦,主要受惠於本地需求回升,及商場推廣活動備受歡迎,但由於疫情下跨境旅遊仍受限制,整體零售市場仍面對挑戰。截至6月底止,太古廣場購物商場零售額增長加快至36.2%,太古城中心零售額亦升4.5%,東薈城增長18.1%。

太古地產發言人指,旗下商場提供總值達港幣470萬元的購物獎賞及精彩體驗,以吸引市民消費,集團配合消費券計劃推出夏日推廣活動,包括購物餐飲獎賞,及由Tap & Go「拍住賞」消費券計劃大使、MIRROR成員Edan(呂爵安)主演的短片。

太古地產夥Tap & Go推消費券優惠,詳見【下一頁】

內地商場零售額增遍增長逾六成

內地商場零售額繼續錄得可觀增長,但受高基數效應,增帳較首季減慢。三里屯太古里、廣州太古滙、成都遠洋太古里及上海興業太古滙四大商場零售額增長65.7%至88.1%不等,頤堤港則增5.7%。美國Brickell City Centre商場零售額亦大幅反彈,增長70.6%。

太古料上半年不再錄經常性虧損,詳見【下一頁】

太地表示,內地五個商場表現出色,銷售額強勁、租用率高企,人流暢旺,除奢侈品類銷售強勁外,餐飲、生活品味和時裝等業態表現亦超越2019及2020年疫情前水平,反映消費者對市場有信心及中央政府全力防控疫情。

「太古坊二座」料明年上半年落成

寫字樓方面,太古廣場寫字樓租金跌幅擴大至11%,太古城租金則升2%,港島東中心及太古坊一座租金亦升10%。太地稱,受疫情影響,整體市場相對疲弱,但香港辦公樓租用率維持高企,整體租用率達96%,當中太古坊的續約租金水平維持堅穩,但隨可租用樓面增加及需求放緩,對辦公樓租金,尤其對中環及太古廣場物業組合,均帶來下調壓力。

太地稱,甲級辦公樓「太古坊二座」的興建進展良好,預計於2022年上半年落成,屆時將為太古坊新增100萬平方呎辦公樓面。

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