【買樓理財】兩內地女生無睇樓 18000即租白石角半新盤 業主僅享2.3厘租金回報

股樓投資 15:48 2021/08/03

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新冠肺炎疫情緩和,本港多所大學陸續公布下學年起恢復面授課堂,不少內地生也打算返港,帶旺多區屋苑租務市場。值得留意的是,這批內地生由於身處內地,多數不睇樓,並一次過預繳全年租金,故成為一眾業主「寵兒」。   

中原楊頌堯說,大埔白石角嘉熙5座中層E室,實用面積522平方呎,兩房間隔,議價後以18,000元租出,實用面積呎租34.5元。代理續說,新租客為兩名內地女學生,雖然身處內地,無法睇樓,但為了方便上學,仍決定租入單位,並先付首年租金。 

據了解,業主於2018年以950萬元購入單位,持貨3年,以月租18,000計,現享約2.3厘的租金回報,若扣除其他雜費開支,連2厘也沒有,比金管局發行、保證回報有2厘的通脹掛鈎債券(iBond)低。

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撰文 : 黃卓賢

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