【豪宅蝕讓】維港‧星岸業主6年帳面蝕174萬 實損手近400萬離場

股樓投資 19:08 2021/08/02

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豪宅市場再錄得蝕讓成交,紅磡維港‧星岸有業主沽貨蝕讓數百萬元離場。中原地產袁顯岸指,屋苑1座高層B室,單位實用面積1,098平方呎,三房套房間隔,另設工人房,擁西南會展煙花海景,剛以3,500萬元易手,折合實用呎價31,876元。據悉,原業主於2015年8月以3,674萬元一手買入單位,持貨6年,現沽貨賬面蝕讓174萬元離場,若計印花稅及其他使費,估計蝕讓金額近400萬元。

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屋苑另錄得2座低層B室交投,單位實用面積1,088平方呎,同屬三房套房加工人房間隔,外望街景,市場最新成交價2,220萬元,折合實用呎價20,404元。原業主於2015年8月以2,054萬元購入,是次轉手賬面獲利166萬元離場。

代理又指,維港‧星岸上月錄得2宗二手成交,均屬三房戶交投,備受換樓客追捧,屋苑平均實用呎價26,167元。

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撰文 : 謝昕蕎

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