為寶貝女成長環境決心搬屋 年輕爸媽遇熱心業主減價售樓 753.8萬入市將軍澳廣場

股樓投資 17:28 2021/08/02

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為人父母,最大心願就是子女生活無虞,古代有孟母三遷,現代也有不少慈父慈母甘願為讓子女有更佳成長環境而搬屋,居住環境、校網、配套設施等成為主要考慮因素。

利嘉閣蔡庭勇表示,將軍澳廣場二期7座低層G室二手成交,單位實用面積約442方呎,採兩房設計,望園景,環境清幽。原業主開價760萬元,經議價後減價6.2萬元或約0.8%,最終以753.8萬元成功沽出,折合實用面積呎價約17,054元。

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蔡庭勇補充,買家為一對年輕夫婦,原與家人同居於觀塘,見將軍澳區發展比較完善,為能讓女兒有較好生活環境,於是開始在將軍澳區物色居所。雖然上述單位的價錢稍為超出預算,但買家一看便愛上,因為屋苑附近設大型會所,樓下連接大型商場及港鐵站,交通方便。買家與家人商量一個晚上,第二天再與家人睇樓及與業主議價,以免錯過單位,業主也打算幫助年輕夫婦上車,故減價放售。

據了解,原業主於2016年6月,以約495萬元購入單位,持貨至今約5年,現轉手帳面獲利約258.8萬元,單位升值52%。

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撰文 : 謝昕蕎

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