【樓市現象】消費劵一出大家趕去購物 周末十大屋苑成交再跌11%

股樓投資 18:19 2021/08/01

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消費劵一出,帶旺零售消費市道,各大商場人流暢旺,反觀樓市氣氛相對欠動力。據利嘉閣的數據,在周六、日(7月31至8月1日)十大指標屋苑累錄17宗二手成交個案,按周減少11%。

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利嘉閣地產總裁廖偉強表示,在欠缺一手大盤帶動下,市場氣氛較為平靜,而且早前港股急挫,亦令部分投資者及用家態度轉趨審慎,稍稍削弱周末二手交投動力。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在周六、日十大指標屋苑累錄17宗二手成交個案,雖然較上周末(7月24至7月25日)的19宗減少11%,但已連續24個周末錄得雙位數成交,交投保持活躍不俗。

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廖偉強指出,二手業主普遍待價而沽,買家整體入市步伐較早前放緩,但二手交投仍處於窄幅區間波動,上落變化不大。然而,廖氏認為,政府的5千元消費券計劃,料可增加市面人流及消費,推動本港經濟加快復甦,同時可增強置業人士對後市信心,有助刺激樓宇買賣氣氛,故看好未來一兩周二手屋苑交投。

本周末十大指標屋苑買賣當中,若按地區劃分,新界區表現最好,共錄得9宗成交,按周少1宗;而九龍區錄得5宗成交,按周減少2宗;至於港島區則錄得3宗成交,按周多1宗。若以屋苑劃分,以沙田第一城表現最佳,錄得5宗交投;其次為太古城、黃埔花園、嘉湖山莊及映灣園各錄得2宗買賣;而康怡花園、麗港城、新都城、美孚新村各有1宗成交;至於杏花邨則暫未錄得成交。

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記者:陳詠妍

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