【買樓投資】市旺不跟風 投資者拒高價入市 見低市價放盤先出手

股樓投資 20:12 2021/07/30

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樓市交投暢旺,投資客也加快入市。中原地產周世康說,灣仔尚翹峰2座高層A室,實用面積452平方呎,兩房間隔,剛以1,050萬元易手,除了低市價3%,亦較銀行估價平約5.4%,而實用呎價則約23,230元。  

代理續說,買家是投資客,對後市充滿信心,而且睇中灣仔區租金回報高,在無睇樓的情況下購入上址收租。資料顯示,原業主於2007年以460.8萬元買入上址,持貨14年,現帳面賺589.2萬元,單位期內升值128%,而尚翹峰7月暫錄得6宗成交,平均實用呎價23,638元。 

尚翹峰位於灣仔皇道大道東258號,由華置及市建局發展,於2006年12月入伙,建有3座住宅大廈,提供652個單位,實用面積由433平方呎起,至最大659平方呎。尚翹峰最大賣點是交通便利,鄰近港鐵灣仔站。

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撰文 : 黃卓賢

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