【樓市熱話】租客提早四個月完「死約」想拎晒按金 惟業主冇「打釐印」 網民:無打釐印已輸

理財智慧 10:00 2021/07/31

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業主與租客在租賃事項上出現糾紛,應怎麼辦?有網民於網上討論區發文,指租客還有四個月就完結「死約」,但他今個月26號通知樓主下個月10號要搬走。樓主雖在網上放租,他們亦有簽租約,並有「兩按一上」,但沒有「打釐印」,而且租客要求退回兩個月按金,樓主只肯退一個月按金,詢問網民應如何做。

另外,租客在沒有通知樓主的情況下,私自換掉了個人的飯枱、櫈和梳化,還經常投訴地下大門鎖不緊,經管理處修理後,投訴仍不斷。

按圖了解更多,樓主經歷:

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此帖文一出,引來很多網民回應,他們認為樓主沒有「打釐印」已經吃虧了,因為租客可以耍手段,令樓主損失非常大。「租約沒有打釐印,你告不到他違約,就算告到都是浪費時間。」、「若果租客住多幾個月,到時候一元都不付錢。」、「有些租霸打了釐印都沒有用,他們就是等你找執達吏,白住一、兩個月。」、「兩邊都有份逃稅,所以叫樓主讓步,並冷靜、心平氣和與租客協議。」、「你現在不可以主動報警強制收樓,所以他如何弄髒你單位都可以,甚至打爛單位,或渠管塞住了。」

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有些網民建議樓主補打「打釐印」、照退按金給他,和盡快找下一個租客。「好來好去啦!」、「他瘋起上來用一些水泥倒滿屎坑,你還麻煩!」、「省口氣找下一個租客啦!」、「退啦!到時他摧殘你單位都沒有辦法。」

 

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責任編輯:陳頌潔

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