【樓市現象】上水獨立屋劈價逾「3球」沽 9年帳面蝕近180萬

股樓投資 16:14 2021/07/30

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二手市場再錄蝕讓成交,利嘉閣林偉明說,上水歌賦嶺紅楓徑雙號屋,實用面積約1,315方呎,三房套間隔,望內園景,原開價1,800萬元放盤,及至近日終以1,488萬元易手,累減價312萬元,即約17%,實用呎價約11,316元。 

據了解,原業主於2012年2月,以約1,666.2萬元購入上述單位,持貨至今約9年,現轉手蝕約178.2萬元,物業期內貶值10.7%。 

林偉明續說,歌賦嶺本月暫錄3宗二手成交個案,屋苑現時有約75個放盤提供,最低入場價由1,500萬元起。 

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撰文 : 黃卓賢

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