【樓市現象】股市波動睇見就怕 香島業主劈價250萬賣樓套現 4年帳面蝕近兩球

股樓投資 15:43 2021/07/30

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雖然樓價破頂在即,但市場仍錄蝕讓成交。 美聯物業李聖智說,由於股票市場大幅波動,個別業主劈價出售物業套現,而該行剛促筲箕灣香島一個逾千呎單位成交,原業主劈價250萬元賣樓,4年帳面蝕約198.5萬元。 

代理續稱,香島1座中層C室單位,實用面積1,017平方呎,為三房套房連儲物室間隔,方正實用,並連露台,望山景,為交吉放盤,原開價約2,150萬元,但隨股市反覆波動,加上買家具誠意,故劈價約250萬元出售,終以1,900萬元易手,實用呎價約18,682元。 

資料顯示,原業主於2017年3月以約2,098.5萬元購入上述物業,持貨4年,現帳面蝕約198.5萬元,物業期內貶值近一成。

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撰文 : 黃卓賢

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