【本港樓市】恒隆陳啟宗:樓市前景持中性態度 預期不會快速攀升

股市 16:57 2021/07/29

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【本港樓市】恒隆陳啟宗:樓市前景持中性態度 預期不會快速攀升

本港樓市在高位徘徊,恒隆地產 (00101) 董事長陳啟宗對樓市前景持中性態度,預期不會飛升,但也不擔心前景,過去20多年的樓市發展並不健康,主要是政府的不作為及無能力,而非沒有地賣,同時立法會的諸多掣肘也令供地措施無法通過。

陳啟宗稱,自《港區國安法》出台後,香港已有根本性改變,相信未來三至五十年將會有更多土地供應,樓價不會快速攀升,但供應增加也難推倒樓市,不少港人已置業,內地來港人口增長亦足以彌補本地人口流失,估計高檔住宅市場仍會非常好。

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他重申,「周街血」的低位時候會加大投資高檔住宅市場,而社會事件及疫情影響下,去年是入市良機,故成功出手買入壽臣山地皮發展高檔住宅。首席財務總監何孝昌透露,九龍灣淘大工業村重建項目將於未來數個月開始預售。

香港商場方面,恒隆上半年繼續對租戶提供租金寬免,導致收入跌12%。行政總裁盧韋柏稱,收入較去年下半年僅跌3%,跌幅亦較去年同期的9%為少,估計今年下半年度可微升。他指,恒隆已因應電子消費券計劃,推出每消費800元獲200元優惠券的計劃,希望刺激消費。

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