【專家講樓】恒隆陳啟宗對港樓看法中性 料樓價不會升得太快

股樓投資 16:38 2021/07/29

分享:

樓市交投暢旺,不少上車客、換樓客擔心遲買更貴,紛紛加快入市。作為本地老牌發展商,恒隆地產(00101)及恒隆集團(00010)董事長陳啟宗亦對近期樓市有一番見解,並在集團中期業績記者會指,毋須過於擔心本地住宅市場,但亦料樓價不會飛升,維持中性態度。 

陳啟宗說,過去20年香港樓市不健康發展,並非政府不作為,而是受立法會掣肘,如不准填海、不准用郊野公園邊陲土地,強調主要責任是在於立法會而非政府官員。他相信,在國安法出台及選舉制度改變後,相信未來有更多土地供應,又強調前行政長官董建華推出「八萬五」政策時,已找到足夠土地,顯示香港並非土地不足。 

陳啟宗認為,雖然土地供應將會增加,但未有誘因推倒市場,而且有大量內地人來港定居,足以彌補香港的人口流失,故認為住宅市場會穩定發展。他又指,集團看好豪宅市場,因為香港稅率低,受投資者歡迎,而且香港人富有,會繼續留意優越的高檔住宅地,若有合適,便參與競投。 

延伸閱讀

【本地地產股】本港地產股續吸引 普遍上調目標價 大摩看好呢3隻股【下一頁 

    點擊圖片放大
    +15
    +14

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

 

撰文 : 黃卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版