【樓市熱話】租客提早完約要求收回按金 原來業主做少一個動作 網民直呼:輸了!

理財智慧 07:00 2021/07/30

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租單位出去除了怕遇到租霸,還怕租戶提早完約要求還按金。不少業主會企硬不退按金,但遇上有複雜情況又應該怎麼辦?近日有網民於網上討論區發文,指自己遇上了放租奇事。

網民經歷:

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不少人看到樓主沒有打釐印就直言已輸,因為打釐印其實對業主租客雙方都有保障,當租約打完釐印,就是具法律效力的文件。如日後遇有租務糾紛,租約就能夠作為證據。一份未蓋印花的租約不得在民事訴訟程序中收取為證據,亦不得被任何公職人員或法人團體予以存檔或憑以行事。所以現在樓主是無法從法律途徑來不給按金。

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網民為樓主抱打不平,指交收好就踢他走,甚麼都不退!而且租約不打釐印是雙面刃,樓主不能告租客,租客也無法告樓主。「按金袋袋平安,搵過下一個租客啦!」

有人建議樓主找回當初負責的經紀,後來他回應指自己是上網放租,沒有找中介。網民直言:「上網放租仲唔打印,你都幾勇!」

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責任編輯:張瑋婷

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