【上車盤】洪水橋輕鐵站旁 樓齡未夠30年 破頂價500萬易手

股樓投資 10:30 2021/07/29

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樓價持續高企,不少人都到「大西北」一帶置業,而「愈住愈遠」也料成香港樓市的大勢所趨。美聯物業龍國榮說,洪水橋朗峰園2座高層A室,兩房間隔,實用面積362平方呎,向北享市景,月前叫價約520萬元放盤,獲區內首置客洽商,終以500萬元易手,實用呎價約13,812元,創同類分層戶新高。 

代理續說,買家鍾情上址環境舒適,景觀開揚,而且睇好該區日後發展潛力,故考慮不久即決定承接。從代理提供的相片可見,單位以傳統「眼鏡房」開則,客飯廳開則四正,廚房及浴室空間算寬敞。 

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資料顯示,朗峰園位於洪水橋北新發展洪順路9號,於1996年1月開始入伙,共有2座住宅大廈,提供186個單位,實用面積約362平方呎至718平方呎。據了解,原業主於2017年3月以約348萬元購入上址,現帳面獲利約152萬元,物業期內升值約43.7%。

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撰文 : 黃卓賢

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