青衣薈藍登場在即 宏安:每處都可自由自在呼吸清新空氣

股樓投資 17:52 2021/07/28

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市場氣氛不俗,發展商趁勢推盤,其中由宏安地產發展,位於青衣寮肚路8號的新盤「薈藍」已獲批預售樓花同意書,並將於短期內登場。資料顯示,薈藍主打細單位,設開放式至一房間隔,實用面積由203平方呎起,至最大257平方呎。此外,薈藍另設40伙特色戶,實用面積則由181平方呎起,至最大257平方呎;全盤合計提供320伙。 

值得留意的是,薈藍位處青衣半山,能遠眺馬灣海峽景色,發展商曾指,單位開則以向南、望海為主。由此看來,發展商未必會平賣,加上薈藍「麵粉價」貴,以最高可建總樓面計,每平方呎樓面呎價高達8,492元,是青衣區新高。粗略估計,扣除各項發展成本,預計薈藍每呎售價可達2萬元或以上。不過,由於單位主打300呎以下的細單位,料部分樓價定價600萬以下。  

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宏安地產執行董事程德韻說,薈藍的設計核心理念是:以現代化科技產品締造具備環保、便捷及健康的理想家居生活,並在會所及公共空間將引進多款環保節能產品,如自動感應開關智能燈具、太陽能蓄電照明系統和自動灑水系統,而項目的住宅單位內窗戶配備雙層中空輻射鍍膜玻璃,亦有智能電錶協助監察單位用電情況。 

宏安地產物業發展部營業及市務副經理陳永盟說,現今是抗疫新時代,深明一個健康及無污染的生活環境對住戶至為重要,故集團在項目特意加入健康生活設計元素,如地面大堂及會所設有由香港科技大學研發及專利的NCCO氧聚解空氣淨化系統、而垃圾房配備生化氧過濾系統、停車場則設有智能通風系統。 

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撰文 : 黃卓賢

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