【置業故事】全家人「幫眼」睇樓 再用誠意打動業主 年輕夫婦445萬上車

股樓投資 19:01 2021/07/27

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樓價有望季內創新高,年輕買家加快入市,怕遲買更貴。利嘉閣羅富欽說,上水彩蒲苑D座低層1室,實用面積363平方呎,一房間隔,剛以自由市場價445萬元易手,實用呎價約12,259元。代理續說,上述買家為年輕夫婦,特意挑選鄰近父母居所的樓盤,並動員全家人「幫眼」,徵詢各人意見後再攜同支票睇樓,終以誠意打動業主減價,由460萬元,減至445萬元。 

值得留意的是,彩蒲苑是新界區知名居屋屋苑,雖然無會所設施,但實用率高,加上鄰近港鐵上水站,步程約五分鐘就到。此外,由於彩蒲苑地利位置優越,所以一直是不少上車客之選。  

據悉,原業主於2015年2月,以約260萬元購入上述單位,持貨至今約6年,現轉手賺價約185萬元或約71%。代理續說,彩蒲苑本月至今累錄3宗二手成交,現時約有40個單位放售,最低入場價由445萬元起。 

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撰文 : 黃卓賢

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