【大行報告】憂監管政策蔓延至物管行業 物管股續挫 滙豐研究認為過度拋售

股樓投資 17:45 2021/07/27

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內地監管風暴或蔓延至物管行業,今日(27日)物管股繼續「殺估值」,多隻股份再創低位。其中旭輝永升服務(01995)最傷,一度跌近兩成,收市報12.28元,仍跌18.2%;恒大物業(06666)、新希望服務(03658)、越秀服務(06626)、金科服務(09666)、時代鄰里(09928)再創歷史低位。藍籌碧桂園服務(06098)再跌13.9%,報51.3元,兩日累跌近3成。

滙豐研究對物管股投資評級及目標價:

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滙豐研究發表報告指,內地物管股昨日(26日)平均下挫13%,部分股份更不成比例地出現更大調整,包括世茂服務(00873)跌20%、碧桂園服務跌17%,及融創服務(01516)跌14%,對比國指則為下跌5%。該行表示,板塊是次調整是對內地8個政府部門包括住建部公布的新政策的反應,多個板塊如教育及科技股均出台壓制措施,引發市場對物管行業的憂慮,而該行料物管行業新政策會相對溫和。

該行更指,是次物管股遭過度拋售,行業基本面仍然強勁,相信新政策的目標是未嚴格遵守規則及較小型的企業,而行業龍頭已採取審慎的經營指引及行為,根本性影響預期會較小。該行指,部分股份現為良好的風險回報機會,其中世茂服務、碧桂園服務及融創服務的基本面及增長前景仍然穩固,而雅生活服務(03319)及綠城服務(02869)由於市場預期已低,料有估值重估機會。

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記者:郭秀慧

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