【樓市現象】市場「反高潮」出現回流盤 外國回流客斥960萬急入市

股樓投資 16:50 2021/07/27

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近期多了業主移民賣樓,但同時亦有人回流香港置業。美聯物業黃麗貞說,將軍澳維景灣畔15座高層G室,實用面積510平方呎,兩房間隔,景觀開揚,內櫳企理,剛以960萬元易手,實用呎價約18,824元。 

代理續說,買家為回流香港定居的港人,見維景灣畔盤源不多,而且「鎖匙盤」尤其短缺,以項目1至3期為例,租務連買賣放盤僅8個,故上址買家睇樓後即決定承接。資料顯示,原業主於2016年7月以633萬元購入上址,現帳面賺327萬元,物業期內升值約52%。  

事實上,市場近期也見外國回流客入市,舉例說,荃灣愉景新城7座高層H室,實用面積647平方呎,三房間隔,早前以1,050萬元易手,實用呎價約16,229元,據悉,買家因工作關係回流香港,所以要買樓上車。不過,有代理指,外國回流客近期沒有急增,但多了業主賣樓移民。 

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撰文 : 黃卓賢

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