【火速成交】移民業主放盤兩日即沽 幸運換樓客815萬買到原築筍盤 低估價逾「一球」

股樓投資 19:04 2021/07/26

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移民潮之下,市場上不時出現平價移民盤,「趕住走」的業主往往肯以較低價放盤吸客,務求盡快套現。日前元朗原築業主急於移民,以低於銀行估價100萬元的價格放售物業,2日內即沽出單位。

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美聯趙智敏表示,成交單位為原築1座低層B室,實用面積約814平方呎,向正南享池景。趙智敏稱,該大單位放盤僅兩天,隨即獲外區客人睇中,輕微議價後以815萬元成交,折合實用呎價約10,012元。據了解,原業主因為急於移民海外而平賣,815萬元的成交價較銀行估價約930萬元低近115萬元,即逾12%。而買家則是外區換樓客,見上址以低價發售,考慮一天即拍板入市,成功購得筍盤。

資料顯示,原業主於2009年12月以約384萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約431萬元,期間升值逾1倍。

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撰文 : 謝昕蕎

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