【豪宅蝕讓】2018年摸頂入市 維港頌業主3年唔見471萬

股樓投資 17:29 2021/07/26

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2018年中樓市旺,交投量及樓價皆節節向上,惟後來受中美貿易戰及疫情因素影響,經濟受挫,至今仍未完全復甦,更有於當年買入新盤大單位的豪宅業主慘蝕數百萬元。中原林龍南透露,維港頌業主沽出單位,蝕讓整整471萬元離場。

成交單位為維港頌1座中層A室,實用面積1,503平方呎,四房雙套間隔,坐享全煙花海景。業主以5,000萬元將單位易手,折合平均實用呎價33,267元。代理指,買家為用家,心儀單位間隔是4房雙套大單位。據了解,區內同類型大單位只於維港頌、柏蔚山及柏傲山有供應,而唯一擁有享有全煙花海景的則只有維港頌。

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林龍南指,原業主於2018年3月以5471萬元買入單位,持貨3年,帳面蝕471萬元。資料顯示,維港頌位於北角城市花園道32號,由長實發展,於2019年11月入伙,樓齡不足2年,上述成交單位所在的第1座全數均為四房雙套單位,提供48伙,實用面積逾1500平方呎。

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撰文 : 謝昕蕎

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