旺角「千望」價單登場 13伙折實價454萬起

股樓投資 17:13 2021/07/26

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市場暫無大型新盤登場,發展商趁機加快推售貨尾單位,其中遠洋集團(03377)負責發展,位於旺角煙廠街的新盤「千望」加推13伙單位,以最高折扣率計算,最平折實價454萬元起,預計於本周五(30日)發售。 

遠洋集團市場銷售及市場事務總監張詩韻說,千望加推13伙單位(3間開放式,8間1房,2間1房連書房),據價單顯示,單位實用面積172至319平分呎,價單定價528萬元至905萬元,以最高折扣率,即14%計算,單位折實價由454萬元起,至最貴778萬元,折實呎價則約24,209至26,400元。她強調,千望今次加推的單位雖然有加價,但加幅只有1%至2%,主要反映樓層座向及景觀等因素,不屬於以「破頂價」推盤。

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另外,千望同時推出10伙特色戶招標(6個連平台特色戶,4個連天台特色戶),實用面積151至295平方呎 ,當中6個為連平台特色戶,4個連天台特色單位,暫時不設參考價。張詩韻說,對項目銷情有信心,皆因千望至今累售53伙,佔可售單位近九成。

值得留意的是,市場原預計,樓價於7月突破歷史新高,但最終不似預計,被問到如何解讀時,張詩韻說「破頂不急於一時」,因樓價連升4至5個月,指目前的「勢頭」很好,加上市場憧憬通關在即,預計下半年續升,料中小型單位樓價全年升逾5%。 

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撰文 : 黃卓賢

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