【有相睇】居屋樓價向升?竹園北邨業主九折放盤 綠表價300萬成交仍高估價5%

股樓投資 18:16 2021/07/23

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白居二購買証批出至今近兩個月,居屋二手樓盤漸被消化,出現小價升現象。富誠地產林惠芳表示,竹園北邨2房單位以綠表價300萬元成交,業主放盤多時減價約10%,最後單位仍以高於銀行估價5%沽出。

上述單位為黃大仙穎竹街8號竹園北邨8座松園樓低層7室,單位為2房間隔,實用面積443平方呎,座向東面望區內景觀。單位日前以300萬元(綠表)成交,實用呎價6,772元。

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原業主於2008年1月以25萬元(綠表)購入,持有單位13年,是次轉手賬面獲利約$75萬元,期間升值近12倍。

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撰文 : 謝昕蕎

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