【樓市現象】望海景讀書特別醒神 內地生預繳一年租 34.8萬高市價入市

股樓投資 17:10 2021/07/23

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踏入暑假,不少內地生都趁機租樓,為開學前做好打算。香港置業范文濤說,蔚藍灣畔2座高層B室,向西南望海景,實用面積約763平方呎,3房套連多用途房間隔,月租原叫價以2.85萬元,放租3個月後,獲內地生接洽,終以2.9萬元承租,實用呎租約38元,高於市價。 

代理續說,租客為幾位內地生,僅透過視像睇樓,因鍾情單位裝修企理、望開揚海景,加上有小巴直達科技大學,故即預繳一年租金承租,即34.8萬元。 

資料顯示,原業主於2005年9月以約448萬元購入上述單位,若以目前租金2.9萬元計算,租金回報率約7.8厘。 

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撰文 : 黃卓賢

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