【房住不炒】強化地方政府監督指導責任 樓價上漲過快須問責

股樓投資 13:09 2021/07/23

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今年來,中國政府調控樓市不遺餘力,熱門城市的交易量已銳減。中國國務院副總理韓正強調,要堅持「房子是用來住的、不是用來炒」的定位,不把房地產作為短期刺激經濟的手段,全面落實穩地價、穩房價、穩預期的房地產長效機制。

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日前,中國住建部房地產市場監管司司長張其光還表示,進要一步落實城市政府主體責任,強化省級政府的監督指導責任,對調控工作不力、房價上漲過快的城市要堅決予以問責。換言之,控制房價成了未來的政績指標之一,房價想大升都難。

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中國各地頻繁給樓市政策加辣,加上涉房信貸收緊,第一季以來的調控效果顯現,上周公布的最新房價數據同比、環比雙降至三個月低點,上半年投資、銷售增速均進一步放緩。分析人士預計,信貸緊箍咒之下,市場整體預期將進一步回調。

另外,中國人行、住建部去年8月出台了重點房地產企業資金監測和融資管理的「三綫四檔」規則。央視新聞引述央行金融市場司司長鄒瀾指出,一年來試點企業資產負債率、淨負債率、現金短債比三項核心經營財務指標明顯改善,負債規模穩步下降,經營融資行為更加審慎自律,整體經營趨於穩健。
 

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記者:林衛

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