【筍盤推介】 3房向南單位望大海景 實用率夠哂高 一落樓就係商場

股樓投資 19:54 2021/07/21

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踏入暑假,二手樓市成交平穩,不少家長趁暑假換樓,市場對大單位的需求持續增加。以下介紹的麗城花園3房單位,單位叫價由950萬元減至925萬元,適合打算換樓的人士。

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位於青山公路-荃灣段530至590號的麗城花園,由長江實業(01113)發展,屋苑設有19座,共6,016伙。屋苑於1987年至1991年間入伙。屋苑臨海而建,並自設商場,以第三期的麗城薈面積最大,商舖種類全面,包括濕貨街市、超市、酒樓食肆及日常護理品店等,滿足住戶日常生活所需。屋苑設有專車往來港鐵荃灣站,車程約5分鐘。而且青山公路上有多線巴士路綫,居民前往各區也尚算方便。

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今次介紹的單位位於麗城花園3期4座高層D室,單位實用面積728平方呎,間隔為3房(連一套房)設計,最大特色是外望優美海景,實用率亦高達86%。單位減價2.5%、以925萬元放售,現時叫價較銀行估值低約7萬元。

以下為單位相片:

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放盤詳細資料如下:

放盤單位: 麗城花園3期4座高層D室(物業編號: BP09751653)
實用面積: 728平方呎
間隔: 3房(連一套房)
叫價: 950萬元-->925萬元(減2.5%)
賣點:
  • 銀行估凸價,中國銀行網上即時物業估值達932萬元(估價日期 : 2021年7月13日),單位現時叫價較估值低7萬元
  • 單位間格方正實用,實用率高,可望海景
  • 屋苑靜中帶旺,西面前臨藍巴勒海峽,對岸是青衣島
  • 屋苑設有專車往來港鐵荃灣站,車程約5分鐘,另距離屯馬綫荃灣西站約15分鐘步程
  • 鄰近巴士總站與小巴站;於青山公路沿線及海安路亦有多條專線小巴及巴士路線,住戶往來港九新界多區及機場,出入交通方便
  • 屋苑各期自設購物商場,以第三期的麗城薈面積最大,商舖種類全面,包括濕貨街市、超市、酒樓食肆及日常護理品店等,滿足住戶日常生活所需
  • 屋苑附近有多個公眾文娛設施,如荃灣西約體育館、荃灣西約海濱長廊、海安路遊樂場等

以上放盤的詳情,請click入以下連結聯絡有關代理:

https://bit.ly/36PMyYr

 

註:.以上資料由利嘉閣地產提供,放盤叫價及詳細情況以該行網站為準。

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記者:陳詠妍

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