【有相睇】買樓「慳得就慳」 盡揀連靚裝單位 368萬搬入屯門做業主

股樓投資 17:00 2021/07/21

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市民置業需求強勁,帶動樓價持續上升,即使是細單位,交投也活躍。中原葉津榮說,利寶大廈高層C室,實用面積234平方呎,開放式間隔,向南,上月叫價408萬元放盤,議價後以368萬元易手,實用呎價約15,726元。 他續說,買家為外區上車客,鍾情上址裝修新淨雅致,可即買即住,見樓價合預算,睇樓一次即拍板入市。 

從代理提供的相片可見,單位裝修企理,景觀亦開揚。資料顯示,原業主於2015年5月以252萬元買入單位,持貨6年,現帳面賺116萬元,單位期內升值46%。 

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值得留意的是,利寶大廈與麗寶大廈、萬寶大廈,合稱「置樂三寶」,皆因單位銀碼細,叫價400萬元以下,若借足九成按揭,首期不用40萬元,惟置樂三寶放盤不多,而且是單幢樓設計,樓齡均逾30年。 

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撰文 : 黃卓賢

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