【上車盤】樓齡不夠30年 行4分鐘到港鐵站 進駐灣仔只用425萬

股樓投資 10:00 2021/07/21

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港島區樓價貴,但只要不嫌舊,不嫌住細些少,其實也有500萬元以下選擇。中原翁梓軒說,灣仔慧蘭閣低層B室,實用面積224平方呎,一房間隔,剛以425萬元易手,實用呎價18,973元。代理指,買家睇過灣仔區多個物業,最終見單位合乎預算,屬灣仔區的入場單位,即拍板入市。 

資料顯示,慧蘭閣位於灣仔交加街33號,於1994年11月開始入伙,建有一座住宅大樓,提供44個單位,實用面積由224平方呎起,至最大241平方呎。屋苑最大賣點是交通便利,由慧蘭閣步行往港鐵灣仔站只需約4分鐘,而樓下是灣仔街市,買餸方便。 

據了解,原業主於2008年9月以140萬元買入單位,持貨13年,現帳面賺285萬元,單位期內升值204%。

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撰文 : 黃卓賢

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