【低價成交】長情業主減價賣花都廣場 造價時光倒流3個月前

股樓投資 12:11 2021/07/18

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樓市續旺,但市場竟錄低市價成交。利嘉閣林偉明說,粉嶺花都廣場5座中層D室,實用面積370平方呎,兩房間隔,望公路景,業主原叫價520萬元,終減價14萬元,以506萬元易手,實用呎價約13,676元。

他續說,上述單位成交為近期新低價,重返三個月前的價位,但單位不是凶宅亦不是凶宅同層,又指屋苑大部分單位已高見約六百萬元,故是次成交價位較為罕見。

據了解,原業主於1996年9月,以約195.9萬元購入上述單位,持貨至今約25年,現帳面獲利約310.1萬元,物業期內升值約1.6倍。代理指,花都廣場本月累錄3宗二手成交,現時有約34個放盤提供,最低入場價由480萬元起。

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撰文 : 黃卓賢

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