【多圖】間隔實用廳大房大 換樓客一睇心動即拍板 斥1,045萬買美孚新邨三房套

股樓投資 19:45 2021/07/14

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美孚新邨作為全港藍籌屋苑,配套成熟之餘,樓盤質素有一定的保證,無論是上車客或換樓客,都對屋苑十分青睞。中原馮健平表示,美孚新邨本月至今暫錄得21宗成交,與上月同期8宗相比,交投急升1.6倍,成交明顯加快,屋苑現時平均實用呎價13,732元。

馮健平指,美孚新邨3期百老匯街58號低層C室,單位實用面積786平方呎,採三房套房間隔,外望街景。單位最初開價1,080萬元,期後調整叫價至1,050萬元即獲洽購,最終以1,045萬元成交,實用呎價13,295元。

單位內櫳圖片

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新買家為同區換樓客,見單位間隔實用,廳大房大,議價後即拍板入市作新居。據悉,原業主於2009年5月以420萬元買入單位,持貨12年,是次沽貨賬面獲利625萬元離場,單位升值近1.5倍。

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撰文 : 謝昕蕎

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