英國一半買家後悔「疫」市置業 1/4認為買得太貴

環球社會熱點 08:05 2021/07/14

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英國去年推出印花稅假期,寬免物業印花稅,並延期至今年6月尾結束,吸引不少英國民眾趁機置業,推動英國樓價急升,樓市交投為歷來最熾熱。惟有調查指,一半英國民眾在新冠肺炎疫情期間置業,事後卻感到後悔,多達92%受訪買家在初次睇樓時,沒有注意到房子問題,但最後仍購買物業。

印花稅假期結束 樓市交投即大減 【下一頁】

英國保險公司英傑華集團(Aviva)進行一項研究,訪問2,200位業主,包括500名在2020年3月至去年6月疫情期間購買物業的新業主。

調查結果顯示,於疫情期間置業的買家中,94%當時認為有迫切入市的需要,平均只用46分鐘審視未來新居。

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此外,有92%買家在初次參觀物業時未注意到房子問題,但最後仍購買物業。同時,一半於疫情期間置業的買家表示,對當時所同意的樓價感到後悔,相比2017年初之前購買物業的買家,只有12%對樓價感到後悔。

在疫情期間置業的買家中,23%認同當時購入物業的價錢高於賣方開價,較2019年同期增加15%。

樓價再創新高 2015年來增長最強6月 【下一頁】

調查亦指,34%「疫」市買家受印花稅假期刺激入市、32%則擔心錯過心儀房子而急於置業。另有30%受訪者表示,當時因為考慮置業時間過長,最終未能購買原本心儀物業。

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由於英國於疫情爆發初期,大部分住宅交投經已停頓。當重新開放住宅買賣時,受民眾生活形式改變、對有利在家工作的物業需求上升,加上希望遷移至近郊,或居住環境更寬闊等因素影響,當地樓市需求激增。當局推出印花稅寬免,進一步刺激物業需求,亦使英國樓價屢創新高。

責任編輯﹕郭麗明

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