【置業故事】為買新港城海濤居「風水屋」 外區客不惜高於市價入市

股樓投資 18:03 2021/07/12

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二手樓市暢旺,優質單位搶手。美聯陳少鴻說,馬鞍山新港城海濤居3座高層A室,實用面積654平方呎,三房套間格,享東北八仙嶺海景,原叫價約1,200萬元放盤,終吸引外區客洽購,並以1,198萬元易手,實用呎價約18,318元。 

值得留意的是,陳少鴻表示,同類單位市價約為1,050萬元至1,080萬元。換言之,外區客是以高於市價的價錢入市,被問到原因時,代理解釋說,買家鍾情該區「風水好」。 

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資料顯示,原業主於2014年8月以約731萬元購入上址,持貨近7年,現帳面賺約467萬元,期間物業期內升值約63.9%。

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撰文 : 黃卓賢

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