「維港1號 」今日次輪推售 美聯布少明:投資客佔4成 反映買家鍾情啟德區

股樓投資 19:49 2021/07/10

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美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,位於啟德跑道區新盤「維港1號」今日(10日)次輪推售度銷售286伙,項目首輪銷售理想,不乏向隅客,因此估計今日銷情維持不錯,而投資客比例佔約4成,並有買家斥約3,800萬元連購2個3房戶作投資。

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布少明指,「維港1號」備受市場追捧,所以發展商是次加價加推單位應市,而市場仍錄得約2500票,反應不俗,並反映買家鍾情啟德區項目。美聯客戶中,九龍區客人佔約6成,新界區及港島客佔約4成。由於啟德區為未來發展重鎮,完善規劃,物業潛力優厚,故區內物業受到投資客歡迎,是次入票客人中,約4成為長線投資客,預料項目入伙後實用呎租可望達約55至60元水平,回報率約3厘。

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隨著樓市氣氛仍然旺熱,下半年發展商仍然將積極推盤,本月份若有大型新盤如期推出,全月一手交投可望錄得2,500伙水平,二手樓價在入市氣氛帶動下,加上筍盤持續消化,本月樓價看漲,並有機會破頂。

市場消息指,截至下午5時,A組優先大手客時段沽出31伙,B組則沽出88伙,合共119伙。

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責任編輯:羅浩濂

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