柏傲莊III牆身底座混凝土不達標 新世界主動拆卸2幢重建 提優厚補償保買家安心

股樓投資 15:53 2021/07/08

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新世界發展(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋物業柏傲莊III,因牆身底座混凝土檢測未達要求,決定主動拆卸重建,料需延期交樓約九個月,而受影響的住戶涉及846戶。 發展商指,會以最負責任的態度主動匯報,並向受影響的買家作出以下四大承諾(見下圖):

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新世界表示,於7月3日收到承建商協盛建築集團匯報,在同日的檢測中,發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,並於7月6 日主動向港鐵及屋宇署通報,又指會責成承建商徹查事件成因,了解是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等,並即時撤換相關工程的監督團隊。新世界強調,是次事件只涉及柏傲莊III正興建中的兩幢樓宇(第1座及第8座),而柏傲莊I及II的建築質量及安全,符合相關法例及法定要求。

早前開放的示範單位圖

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發展商強調,一直高度重視其物業發展項目的質量,並秉持開誠布公、具高透明度的態度處理是次事件,務求令買家安心,而為確保柏傲莊III的樓宇質量及令買家安心,新世界決定把第1座及第8座已興建的樓層拆卸重建,預計入伙日期延遲約九個月,並向受影響人士致歉。 

此外,新世界將於未來數天將安排專人跟進買家事宜,並陸續向柏傲莊III的買家發信,詳細解釋有關安排;並於7月9日起設立查詢熱線 (852)3563 7368(周一至周五早上10時至下午1時;下午2時至晚上8時),解答買家的疑問。 

至於另外兩期項目方面,新世界指早前已完成檢測柏傲莊I及II的建築結構,檢測結果顯示,兩期共5座樓宇 (第2、3、5、6及7座)的結構安全均合乎相關法例及法定標準,有關檢測報告已呈交相關政府部門審閱。為令柏傲莊I及II的買家安心,新世界近日再主動委託獨立第三方機構進行覆檢,至今全部達標。 

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撰文 : 黃卓賢

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