【樓市熱話】落細訂後發現高於銀行估值 5% 如何是好? 網民:你撻訂隨時仲傷喎

理財智慧 14:00 2021/07/07

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本港疫情回穩,今年上半年樓市暢旺,近月有不少大型新盤入伙,但近日有網民於網上討論區發文,指付完細訂後先發現高於市價,他應該高價繼續住,還是撻訂再找過。

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此帖文一出,很多網民認為樓主買貴了,只能怪樓主沒有檢查清楚銀行估價不足的問題,並安慰道:「除非超過 5%以上,否則很少估不足,就算是不足,都只是補多一點首期。」但有人另有見解,他認為「最大問題是擔心銀行借不到這麼多錢給樓主,到時候樓主不夠錢給首期。」

有支持樓主撻訂的人認為如果細訂就不怕撻訂,「因為等下大訂再付錢,才知道按不足,到時擔心樓主想不開。」、「銀行估值是 3%就撻啦!如果 10%就要想一想買不買到相同質素的樓層。」

不支持樓主撻訂的人就指「撻訂未必可以再找回相同單位的樓盤,再加上樓市不斷上升。」、「如果是二線盤,訂金如果不是很多的話,就算了。」和「你付了幾多訂金?要計雙方佣金,樓主撻訂隨時還傷。」

 

 

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責任編輯:陳頌潔

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