港島市區細單位受青睞 筲箕灣形薈業主放租轉放售 即獲上車客850萬承接

股樓投資 16:49 2021/07/05

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不少年輕人上車會選擇開放式或一房單位,若預算較鬆動,也有人選擇買港島樓齡較新細單位。美聯李振榮指,上車客入市態度愈趨積極,不少人更鍾情樓齡淺的細單位,筲箕灣形薈有一房單位以850萬易手,若僅以樓價計,最高更可以做到八成按揭,不失為一個上車之選。

李振榮稱,剛成交的形薈為1B座中層E室單位,實用面積約為360呎,為一房及開放式廚房間格。據了解,原業主將單位一直放租,見租客遷出,故放售單位,並獲誠意上車用家垂青,以850萬元市價成交,實用呎價約為23,611元。

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原業主於2016年11月份以約742.9萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約107.1萬元,物業升值約14.4%。李振榮補充本月至今,形薈暫錄得2宗買賣成交。

資料顯示,形薈位於筲箕灣道393號,發展商為新鴻基,由2018年8月起入伙,樓齡僅約3年。形薈共有3座,提供650個單位,實用面積由281呎至1,279呎。屋苑設會所及商場,亦鄰近筲箕灣街市、港鐵筲箕灣站及巴士總站,生活配套一應俱全。

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撰文 : 謝昕蕎

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