【筍盤推介】九龍藍籌屋苑 港鐵站上蓋享雙鐵路優勢 低水筍盤叫價平過銀行估價

股樓投資 09:03 2021/07/04

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 不少買家鍾情藍籌屋苑單位,主要原因是交投量一向較多,樓價升值潛力也普遍跟大市同步,購入單位相對保值。以下介紹的放盤單位位於老牌藍籌屋苑美孚新邨,單位叫價較銀行估值低水,有意於該處置業人士可留意。

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位於荔枝角的美孚新邨,是九龍區具指標性的藍籌屋苑。屋苑於1968年至1978年間,分8期落成,樓齡達43年至53年,共提供99幢分層大廈,為全港最多座數之屋苑。美孚新邨共提供13,149個單位,單位實用面積介乎429至1,435 平方呎,間隔包括1至4房,是少數提供一房間隔的藍籌屋苑。

以下介紹的放盤位於美孚新邨 1期 百老匯街5號高層C室,實用面積706平方呎,為2房連儲物室間隔,業主叫價950萬元,每平方呎叫價13,456元。單位的賣點是實用率高,間隔四正,而且景觀十分開揚。

以下為單位相片:

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放盤詳細資料如下:

放盤單位: 美孚新邨 1期 百老匯街5號高層C室(物業編號:BC08198476)
實用面積: 706平方呎
間隔: 2房連儲物室
叫價: 950萬元
賣點:
  • 銀行估凸價,中國銀行網上即時物業估值達990萬元(估價日期 : 2021年6月30日),單位現時叫價較估值低40萬元或約4%
  • 單位景觀開揚,外望荔枝角公園景
  • 鄰近港鐵美孚站,享雙鐵路優勢
  • 鄰近美孚公共運輸交匯處,設有多條巴士及小巴線往來港九新界,交通四通八達
  • 社區配套發展成熟,設文娛康樂設施和民生商舖
  • 實用率高,間隔四正

以上放盤的詳情,請click入以下連結聯絡有關代理:

https://bit.ly/2SHlneP

 

註:.以上資料由利嘉閣地產提供,放盤叫價及詳細情況以該行網站為準。

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記者:陳詠妍

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