【內房數據】新城發展上月合約銷售按年跌11.7% 一文看清6月內房銷售數據(不斷更新)

股市 19:35 2021/07/08

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一文看清6月內房銷售數據

踏入下半年,內房股出爐半年結銷售表現。富瑞引述克而瑞數據指,由於高基數,該行追蹤的大型房企於6月銷售按年跌3%,遜於預期,但上半年累計銷售仍按年增37%。富瑞預期,下半年房企銷售增長會維持,料大型房企平均可超額完成全年目標約20%,但該行對行業短綫維持審慎。以下本文以一文形式綜合各內房股6月份的表現,貨幣單位為人民幣。

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德信中國 (02019) 6月實現合約銷售金額約93.2億元,按年升11.2%,合約銷售面積約38.7萬平方米。首6個月集團實現累計合約銷售金額約430.3億元,按年增67.4%,累計合約銷售面積約204.1萬平方米。

新城發展 (01030) 6月實現合約銷售金額約230.25億元,按年跌11.7%;合約銷售面積約183.16萬平方米。首6個月累計合同銷售金額約1,176.64億元,按年升20.7%;累計銷售面積約 1,086.96萬平方米。

中駿 (01966) 6月實現合同銷售金額約124.42億元,合同銷售面積83.9萬平方米,按年分別增長4%和3%,平均銷售價格為每平方米14,827元。首6個月實現累計合同銷售金額約590.51億元,累計合同銷售 面積370.67萬平方米 ,按年分別增長47%及36%,平均銷售價格為每平方米15,931元。

祥生控股 (02599) 6月總合約銷售額約為99.35億元,合約建築面積約為65.85萬平方米;及平均合約售價約為每平方米15,086元。首6個月合約銷售總額約為496.8億元,合約建築面積約為376.4萬平方米。

綠城中國 (03900) 6月銷售金額約為313億元,銷售均價約為每平方米27,395元。上半年綠城集團取得合同銷售面積約485萬平方米,合同銷售金額約1,369億元,按年增長約107%;其中歸屬於綠城集團的權益金額約為713億元。代建方面,綠城集團以綠城品牌銷售的代建管理項目合同 銷售金額約84億元,合同銷售面積約53萬平方米。上半年代建項目累計取得合同銷售面積 約239萬平方米,合同銷售金額約為348億元。

截至6月底止,綠城集團累計取得總合同銷售面積約724萬平方米,總合同銷售金額約1,717億 元,按年增長88%。

中海外 (00688) 6月合約物業銷售金額約517.92億元,按年下跌10%,而相應的已售樓面面積約為281.99萬平方米,按年下跌13.8%。上半年中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約2,072.07億 元,相應的累計已售樓面面積約1049.56萬平方米,分別按年增加20.5%及10%。

中國海外宏洋 (00081) 6月合約銷售額115.05億元及合約銷售面積 86萬平方米,分別按年增加8.7%及下跌6.6%。首6個月累計合約銷售額432.87億元及合約銷售面積318.55萬平方米,分別按年增加55.3%及31.6%。

朗詩地產 (00106) 上半年簽約銷售額(包括委託開發管理項目 )約為232.58億元,按年增約80%,簽約建築面積約為146.9萬平方米,按年增1倍。

正榮地產 (06158) 6月合約銷售金額約為130.89億元,按年跌13.4%,合約銷售建築面積約為78.9萬平方米,合約平均售價約為每平方米16,600元。上半年累計合約銷售金額約為822.99億元,按年增長47%,合約銷售建築面積約為497.7萬平方米及合約平均售價約為每平方米16,500元。

上坤地產 (06900) 上半年累計合約銷售金額約為167.2億元,合約銷售面積約132.28萬平方米,合約平均銷售價為12,642元平方米。

時代中國 (01233) 6月合同銷售為80.95億元,按年增1.7%,簽約建築面積約為42.4萬平方米。上半年累計合同銷售為453.79億元,按年增39.3%,簽約建築面積約為234.9萬平方米。

融創中國 (01918) 6月實現合同銷售金額約789.4億元,按年增長45%,合同銷售面積約530.5萬平方米,合同銷售均價約14,880元平方米。上半年累計實現合同銷售金額約3,207.6億元, 按年增長64%,合同銷售面積約2,194.5萬平方米,合同銷售均價約14,620元平方米。上半年歸屬於公司的權益合同銷售金額約2,007.6億元。

碧桂園 (02007) 6月單月共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約533.3億元,歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約630萬平方米。

萬科 (02202) 6月份實現合同銷售面積396萬平方米,合同銷售金額676.3億元。上半年累計實現合同銷售面積2,191.7萬平方米,合同銷售金額3,544.3億元。

禹洲集團 (01628) 6月合約銷售金額為110.18億元,銷售面積為53.2萬平方米,平均銷售價格為每平方米20,703元。今年首六個月累計銷售金額為527.12億元,累計銷售面積為 284.5萬平方米;平均銷售價格為每平方米18,526元。另外,截至2021年6月30日, 集團累計的認購未簽約金額約為8.15億元。

銀城國際 (01902) 6月的總合約銷售額約為37.97億元,合約建築面積約為17.1萬平方米及平均合約售價約為每平方米22,145元。首6個月總合約銷售額約為165.355億元,合約總建築面積約為81.2萬平方米及平均合約售價約為每平方米20,374元。

首創置業 (02868) 6月公司實現簽約面積約32萬平方米;簽約金額約96.8億元。截至2021年6月底,公司累計實現簽約面積約174.3萬平方米;累計簽約金額約402.7億元, 按年增長19.5%;簽約均價2.3萬元平方米。截至2021年6月底,公司尚有認購未換簽金額約26.3億元正在辦理換簽手續。

合生創展 (00754) 6月總合約銷售金額為約212.27億元,按年升63.1%,其中物業合約銷售約201.45億元,同比上升約60.8%;其中裝修合約銷售約10.82億元 , 同比上升約121.3%

今年上半年,物業合約銷售面積為約57.4萬平方 米,物業合約銷售平均售價為每平方米35,072 元,較2020 年同期每平方米15,909元同比上升約120.5%。

雅居樂 (03383) 6月預售金額合計為144.2億元,按年跌3.2%,而對應建築面積為91.8萬平方米,平均價為每平方米15,699元。上半年累計預售金額合計為753.3億元,按年增36.7%,而對應建築面積為484.8萬平方米,平均價為每平方米15,539元。

世茂集團 (00813) 6月的合約銷售額約為310億元,按年增2.6%,合約銷售面積為174萬平方米,平均銷售價格為每平方米17,813元。上半年累計合約銷售總額約為1,528億元,合約銷售總面積為860.99萬平方米,按年分別上升38%及 37%,平均銷售價格為每平方米17,746元。

景瑞 (01862) 6月的合約簽約銷售額約為34.39億元,按年增55.7%,合同銷售面積約為19.1萬平方米,合同銷售均價約18,036元平方米。上半年累計合約簽約銷售額約為187.35億元,按年增144.3%,合同銷售面積約為96.9萬,平方米,合同銷售均價約19,327元平方米。

融信中國 (03301) 6月總合約銷售額約為148.43億元,按年跌24%,合約建築面積約為72萬平方米,平均合約售價約為每平方米20,630元。首6個月總合約銷售額約為829.66億元,按年增37.5%,合約建築面積約為403.4萬平方米,平均合約售價約為每平方米20,564元。

美的置業 (03990) 6月上半年合同銷售金額約825.9億元,按年增71.3%,而相應的已售建築面積約686.6萬平方米。

金輝控股 (09993) 6月合約銷售金額約109.9億元,按年持平,合約銷售面積約為60.9萬平方米,合約平均售價約為每平方米18,000元。上半年累計合約銷售金額約為557.7億元, 按年增49.3%,合約銷售 面積約為322萬平方米,合約平均售價約為每平方米17,300元。

中梁 (02772) 6月合約銷售金額約192億元,按年跌22.3%,合約銷售面積約145.8萬平方米,合約銷售均價約13,200元平方米。上半年累計合約銷售金額約950億元,按年增40.3%,合約銷售面積約754.2萬平方米,合約銷售均價約12,600元平方米。

中國金茂 (00817) 6月簽約銷售金額200億元,按年跌46.9%,簽 約銷售建築面積約91.4萬平方米。上半年累計取得簽約銷售金額共計1301.5億元,按年升26.5%。截至今年6月底止,集團已錄得已認購(未簽約)物業銷售金額共計54.6億元。

旭輝 (00884) 6月合同銷售260.9億元,按年升3.8%,合同銷售面積約147.86萬平方米,合同銷售均價約17,600元平方米。上半年累計合同銷售金額約1,361.5億元,按年增68.6%,合同銷售面積約797.33萬平方米,合同銷售均價約17,100元平方米。

金地商置 (00535) 6月的合約銷售總額約98.32億元,而期內合約銷售總面積約47.46萬平方米。期內的銷售均價為每平方米約20,700元。上半年累計合約銷售總額約417.62億元,而累計銷售總面積約190.1萬平方米。

當代置業 (01107) 6月合約銷售額約45.31億元,其中物業合約銷售額約43.9億元,車位合約銷售額約人民幣1.4億元。物業合約銷售面積約42.6萬平方米,銷售均價每平方米約10,313元。上半年合約銷售約215.62億元。

中國奧園 (03883) 6月物業合同銷售額約150.1億元。首6個月集團物業合同銷售額累計約675.8億元,按年增長33%。

大發地產 (06111) 首6個月實現累計合同銷售金額約為258.09億元,按年上升約130%;累計合同銷售面積為159萬平方米;平均銷售價格為每平方米約16,228元。

佳兆業 (01638) 6月合約銷售約98.75億元,按年增加約10.1%,合約建築面積約為53.2萬平方米,按 年增加約12.2%。首六個月的總合約銷售約為638.54億元,總合約建築面積約為380.6萬平方米,分 別按年增加約77.2%及79.6%。

富力地產 (02777) 6月總銷售收入共約126.1億元,按年跌13.1%,按月升3%;銷售面積約90.1萬平米,按年跌22.6%,按月跌1%。

今年首6月個,總銷售收入約 650.8 億元,按年升18%;銷售面積達約 485.2萬平方米,按年升6%。

中國恒大 (03333) 6月實現合約銷售金額716.3億元,按年跌5.8%,合約銷售面積918.1萬平方米,實現銷售回款704.5億元。集團又指,5月27日至6月30日自啟動購房節優惠大促銷活動以來的35天內,集團物業實現合約銷售金額938.3億元,銷售回款874.9億元人民幣。

上半年恒大累計實現合約銷售金額3,567.9億元,按年增2.3%,合約銷售面積4,301.4萬平方米,累計實現銷售回款3,211.9億元。

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編輯:袁諾曦

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