美國房價4月漲幅  創逾三十年之最

股市 02:12 2021/06/30

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美國樓市熾熱,4月房價創下30多年來最大漲幅。(法新社資料圖片)

美國樓市熾熱,4月房價創下30多年來最大漲幅。根據Case-Shiller房價指數,美國20個最大城市4月份的房價同比增長14.88%,這是自2005年11月以來的最高水平。其中,鳳凰城、聖疊戈、西雅圖的房價年增長率在20個城市中最高。

從全美國範圍來看,情況更糟。Case-Shiller全國房價指數4月份同比上漲14.59%,這是自1988年紀錄以來房價漲幅最快的一次,超過了2005年9月的峰值加速度。

此前波士頓聯儲銀行行長羅森格倫(Eric Rosengren)警告,房地產市場的大幅波動,可能影響聯儲局2%通脹目標的「可持續性」,威脅到金融市場的穩定。

為了使通脹目標可持續,美國不能在房地產等領域經歷這樣「大起大落」的繁榮蕭條周期。但美國所有城市的房價都在以兩位數百分比的速度上漲,遠高於聯儲局通脹目標。

標普道瓊斯指數董事總經理兼指數投資策略主管Craig Lazzara此前曾表示,美國房地產市場的強勁勢頭,部分是受到新冠疫情的影響,一些買家從城市公寓轉而購買郊區住宅。

編輯:李勝君

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