【BNO移民英國】印花稅假期將完結 買家趕尾班車

環球社會熱點 15:05 2021/06/29

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英國不少買家希望趕在印花稅假期完結前完成交易。

英國因疫情冰封樓市,去年推出印花稅寬免,並延期至周三(30日)完結。不少買家有見及此,希望盡快完成交易,避免印花稅假期完結後買樓支出上升。英媒估計,印花稅假期完結後可能出現大量交易告吹的情況。

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據悉,英國仍有大量樓字交易未完成過戶手續,不少更是早在春天已達成協議。交易若延至印花稅假期結束後完成,買家或面臨可高達1.25萬英鎊(約萬13.5萬港元)的新增稅務開支。英媒估計,假如民眾買樓時已借盡貸款,同時又錯過印花稅假期,屆時被迫取消的交易數量可能不計其數。

而且,備受壓力的不止買家。英國律師界亦表明,近來因印花稅假期臨近到期,更多同業已無日無夜處理樓宇買賣交易,促請當局放寬死綫,將期限定於完成互換合約階段,容許死綫後才完成成交(completion),讓買家有走盞空間。

按照英國印花稅寬免,50萬英鎊以下自住用途的住宅物業豁免印花稅。至9月底前,印花稅豁免額將下降至25萬英鎊(約250萬港元),過後英國印花稅豁免額回調至12.5萬(約125萬港元)。

責任編輯:吳漢培

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