【樓市現象】長情業主靠上水居屋變百萬富翁 13萬購旭埔苑39年後356萬沽 勁賺25倍

股樓投資 08:02 2021/06/29

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疫情回穩,市民入市信心更強,持貨多年的長情業主也趁市暢獲利離場。一名持有上水居屋旭埔苑39年的業主,最近也沽出單位,帳面大賺342萬元。

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利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏透露,該行新近促成上水居屋旭埔苑G座中層6室的二手成交,單位實用面積約546平方呎,為兩房間隔。日前單位終以綠表價356萬元成功沽出,折合實用面積呎價約6,520元。

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據悉,原業主於1982年10月,以約13.88萬元購入上述單位,持貨至今約39年,現轉手帳面獲利約342.12萬元,物業升值約25倍。
黃靜顏補充,旭埔苑現時約有5個單位放售,最低入場價由540萬元起。

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位於彩園路10號的旭埔苑,是位於上海的居屋屋苑。屋苑設有8座,為舊十字型設計,設有1,248伙。屋苑於1982年入伙,樓齡39年。屋苑最大賣點是毗連上水港鐵站,前往港鐵站只需2分鐘左右,附近設有各類型康樂設施和購物商場,日常購物和消閒娛樂一應俱全。同時實用率亦很高,樓價又不算高,屬成不少上車族的搶手之選。

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記者:陳詠妍

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