千六呎平台可自製花園 鯉景灣特色戶破頂價1,768萬沽

股樓投資 19:44 2021/06/25

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不少屋苑都設有連天台或平台的特色單位,對期望物業有更多空間的買家來說是不錯選擇。中原陳凱超表示,西灣河鯉景灣一個連平台特色戶最近以破頂價成交,業主原先將1,600呎平台設計成私家花園,放盤不足3日即獲同樣愛花的買家接洽。

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成交單位為鯉景灣怡海閣連平台特色戶,實用面積808平方呎,外連約1,600平方呎大平台,屬三房套間隔,向東南。陳凱超指,單位附有特大平台,可以自製花園,原業主本就想將單位售予惜花之人,買家又鍾情平台花園,雙方一拍即合。單位隨即以1,768萬元將單位易手,實用呎價21,881元,創同類新高價成交。

陳凱超指,原業主於2012年以888萬元買入單位,持貨9年,帳面獲利880萬元,單位升值接近1倍。

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撰文 : 謝昕蕎

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