【明賺暗蝕】逸瓏園業主持貨5年僅升值0.4% 現轉手料實蝕逾60萬

股樓投資 00:21 2021/06/25

分享:

樓市市旺,但豪宅市場不時有業主以微薄利潤賣樓,甚至錄得蝕讓個案。利嘉閣歐柏倫透露,西貢逸瓏園業主將物業轉手,帳面只微賺4.2萬元。

成交單位為逸瓏園2座極高層K室,實用面積約884平方呎,為三房套連工人房套間隔,外望開揚景觀及部分海景。單位最近以1,180萬元沽出,實用面積呎價約13,348元。

延伸閱讀︰

啟德維港1號開價有驚喜 折實平均呎價22977 一房入場656.3萬起 平過同區新盤【下一頁

    點擊圖片放大
    +8
    +7

據悉,原業主在2016年10月,以約1,175.8萬元買入上述單位,持貨約5年,現沽出轉手帳面僅賺約4.2萬元,只升值0.4%。惟若算上代理佣金及印花稅等費用,料原業主實際損失逾60萬元離場。

歐柏倫補充,上述為逸瓏園本月首宗二手成交個案,屋苑目前約有55個單位放售,最低入場價由800萬元起。

【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

#免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv

#國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com

#如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

#即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

撰文 : 謝昕蕎

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版

推薦文章