新海濱3號商業地招標完結 港鐵伙九置華懋參與競投

股樓投資 22:10 2021/06/19

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中區一幅大型商業用民耀街新海濱3號商業地的招標程序於昨日(18日)完結,共收到6份標書,包括長實(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、信置(00083)等,而九倉置業(01997)則是伙港鐵(00066)與華懋參與競投。

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過往,港鐵小有競投官地,九龍倉置業表示,各個夥伴可以各自的專長為項目增值。而華懋相信,三方可為項目發展及管理帶來協同效益,並料新海濱3號地有助提升該集團的投資組合及租金收入,長遠支持華懋的可持續發展。

該地皮佔地逾51萬平方呎,最高可建樓面逾160萬平方呎,可用作零售及寫字樓用途。中標之發展商需要提供不少於約27萬平方呎公眾休憩空間,及多層行人通道以接駁中環核心商業區。

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市場最新對地皮估值降至330億至645億元,有望成為本港史上最貴官地,折合每呎樓面地價最多4萬元。今次招標採用「雙信封制」,即不一定價高者得,政府會按規劃設計評審標書。

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撰文 : 趙家盈

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