放盤勁劈120萬 日出康城緻藍天三房套1,000萬成交 業主6年賺52%

股樓投資 21:46 2021/06/18

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樓價向升,業主叫價多數傾向強硬,但亦有業主劈價賣樓的個案。利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳日出康城緻藍天有單位業主劈價120萬元售樓,議幅逾一成。

成交單位為緻藍天2座中層LC室,實用面積約739平方呎,屬三房套連儲物室間隔。業主原叫價1,120萬元,經議價後減價120萬元或約10.7%,以1,000萬元成功沽出,實用呎價約13,532元。

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據了解,原業主於2015年4月,以約658.5萬元購入單位,持貨至今約6年,現轉手帳面獲利約341.5萬元,單位升值約52%。

蔡庭勇補充,買家是區內換樓客,購入單位用作自用考慮,睇樓一次後經過一輪議價及考慮後拍板買入。另外,緻藍天現時約有90個單位放售,叫價由1,050萬元起。

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撰文 : 謝昕蕎

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