父親節周末睇樓量微升1.4% 美聯:低息利樓市

股樓投資 21:17 2021/06/18

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據美聯物業分行統計,本周末(6月19日至20日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約564組,較上周末約556組升約1.4%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局日前公布聯邦基金利率維持不變,意味低息環境持續,為樓市帶來支持,加上市場資金充裕,資金持續湧入樓市,市民入市意欲高企,帶動本周末二手準買家睇樓興致。他續指,本周末適逢父親節,預約睇樓量仍維持高水平,其中新界區不少屋苑受惠於屯馬綫月底全綫通車,交投氣氛向好,準買家紛紛出動積極「尋寶」,令該區睇樓量造好。布少明又形容屯馬綫為樓市「新引擎」,將為下半年樓市帶來新動力,加上疫情持續緩和,經濟表現逐步向好,樓價有望在短期內破頂。

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本周末續有新盤推售,吸納市場焦點,本周末港島區4個指標屋苑的預約睇樓量大致靠穩,錄約139組水平,與上周末相若。代理表示,普遍業主叫價合理,成交量保持活躍,本周末太古城、海怡半島及康怡花園預約睇樓量與上周末相若。而藍灣半島成交量較上月同期遜色,主要是區內已有不少筍盤被消化,以及新盤搶佔客源,睇樓量按周跌7.1%。

九龍區方面,7個指標屋苑周末預約睇樓量暫錄約162組,按周表現平穩。其中,黃埔花園預約睇樓量持續活躍,暫錄約21組,按周升約5%;德福花園本周末預約睇樓量暫錄約19宗,按周升約5.6%。該區代理指,周末區內有新盤開售,刺激一二手交投,故樓市氣氛較為活躍。

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新界區4個指標屋苑睇樓量按周升約3.1%,錄約263組。屯馬綫快將全綫通車,加上區內有柏傲莊III熱賣,部分向隅客回流二手市場,交投氣氛繼續向好,嘉湖山莊本周末預約睇樓錄約115組,按周升約4.5%;沙田第一城本周末睇樓量錄約50組,按周升約11.1%。

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撰文 : 謝昕蕎

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