【有相睇】覺得供抵過租 荃灣租客買綠楊新邨連裝修單位 742萬榮升業主

股樓投資 21:10 2021/06/18

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低息環境持續,部份租客意欲由租轉買,寧願自己買樓做業主,免得月月交租「幫人供樓」。中原地產荃灣綠楊分行市務經理麥耀倫表示,樓市暢旺,二手市場開始缺盤,買家怕遲買會貴,紛紛加快入市。綠楊新邨最近有單位以742萬元沽出,買家由租屋變買樓,榮升區內業主。

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上述單位為綠楊新邨S座高層6室,實用面積445平方呎,兩房間隔,叫價750萬元,議價後以742萬元成交,實用呎價16,674元。麥耀倫指,買家為區內租客,有感低息環境下租樓並不划算,加上眼見樓市今年重拾升勢,驚遲買更貴,決定加快買樓上車。買家鍾情綠楊新邨屬鐵路盤,樓價合亦預算,單位又連雅致裝修,睇樓一次立即決定承接。

據了解,原業主則於2014年以440萬元購入單位,現轉手賬面獲利302萬元,單位期內升值約69%。

資料顯示,綠楊新邨於1983年開始入伙,樓齡38年,共提供4,056伙,實用面積約445至582平方呎。屋苑位於荃灣站上蓋,交通方便,附近設多個大型商場,生活配套一龐俱全,向來受用家歡迎。

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撰文 : 謝昕蕎

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